2025-06-08 00:52:45 3,082次浏览

  中新网北京6月5日电 (记者 庞无忌)住房和城乡建设部5日召开二季度例行新闻发布会,,,,,介绍《住宅项目规范》实施等相关情况。。。。 。。。   住建部标准定额司一级巡视员王玮表示,,,,,下一步,,,,,住建部将抓好宣传培训,,,,,指导设计人员、施工图审查人员、施工技术人员尽快熟悉、掌握《规范》。。。。 。。。 指导支持各地因地制宜制修订地方标准,,,,,指导支持有关协会、学会根据市场供需等制修订团体标准,,,,,细化有关措施要求,,,,,支撑《规范》落地实施。。。。 。。。   同时,,,,,抓好《规范》实施监督。。。。 。。。 检查内容包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,,,,,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,,,,,并及时通报违法违规行为,,,,,依法对违反强制性标准的行为进行处罚。。。。 。。。   《住宅项目规范》于今年3月发布,,,,,5月1日起实施。。。。 。。。 《规范》以住宅项目整体为对象,,,,,在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面,,,,,对住宅项目的建设、使用和维护作出较为系统的规定。。。。 。。。   在保障安全方面,,,,,《规范》涉及多方面内容。。。。 。。。 编制组专家、中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤表示,,,,,比如:结构和抗震安全方面,,,,,《规范》要求住宅建筑结构安全等级不低于二级;;; ; ;;;;住宅建筑必须进行抗震设计,,,,,而且抗震设防类别不低于标准设防类,,,,,就是要求在遇到一定强度地震时,,,,,住宅建筑能做到“小震不坏、中震可修、大震不倒”。。。。 。。。   防高空坠落方面,,,,,要求阳台、室内回廊、室外楼梯临空处的栏杆,,,,,还有公共楼梯扶手,,,,,高度都不能低于1.2米。。。。 。。。 这一高度,,,,,一般来说高于成年人的重心位置,,,,,降低了意外坠落的风险。。。。 。。。   应急安全方面,,,,,《规范》要求,,,,,住宅小区疏散通道上和出入口的门禁,,,,,在紧急时刻必须能从里面轻松手动打开。。。。 。。。 人们关切的“信号安全感”也大幅提升,,,,,《规范》要求地下停车场、电梯轿厢这些平时容易“没信号”的地方,,,,,都要实现通信信号覆盖。。。。 。。。   《规范》还考虑当前居民对健康舒适环境的需求,,,,,在层高、电梯设置、日照、供暖等多个方面,,,,,明确了相关具体要求。。。。 。。。   编制组专家、中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示,,,,,《规范》要求新建住宅建筑的层高不低于3.0m,,,,,在原有标准的基础上提高了20cm。。。。 。。。 增加层高有利于提升空间舒适度,,,,,适应我国人均身高的增长,,,,,减少居住的压抑感,,,,,给居民更好的空间感受,,,,,房间会有更好的天然采光、自然通风和空气品质。。。。 。。。   原标准要求7层起设电梯,,,,,这次《规范》提升为4层起设电梯。。。。 。。。 曾宇表示,,,,,主要目的是:便于出行和搬运重物。。。。 。。。 4到6层的住宅也有了电梯,,,,,对普通居民而言,,,,,能方便日常出行和搬运重物,,,,,也减少了爬楼梯的关节损伤、跌倒风险等。。。。 。。。 4层起设电梯也满足适老化需求,,,,,方便了老年人和行动不便者的出行需求。。。。 。。。 同时,,,,,有利于医疗救护。。。。 。。。 在有人患病或发生意外时,,,,,有电梯能方便紧急情况下的救护。。。。 。。。   住宅的噪声干扰是影响邻里关系的常见问题。。。。 。。。 王清勤指出,,,,,《规范》规定了建筑设备结构噪声限值和卫生间排水噪声限值,,,,,还规定了排水立管不应贴临与卧室共用的墙体,,,,,而且要采取隔声包覆处理措施,,,,,来降低对住户的噪声干扰。。。。 。。。   此外,,,,,《规范》提升了墙体、门窗和楼板的隔声性能要求。。。。 。。。 他指出,,,,,比如:《规范》提升了卧室、起居室与相邻房间之间墙体、楼板的空气声隔声性能要求,,,,,将卧室分户墙及分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能指标从“不应小于45分贝”提升为“不应小于50分贝”,,,,,提升后,,,,,在家说话、看电视等日�;;; ; ;;;;疃�,,,,,对邻居的噪声干扰将大幅度减轻。。。。 。。。 《规范》将卧室、起居室楼板的撞击声(拖动桌椅、掉东西等)隔声性能指标从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”,,,,,提升后,,,,,在家里拖动桌椅,,,,,小孩跑跳等日�;;; ; ;;;;疃�,,,,,对楼下住户的噪声干扰将大幅度减轻。。。。 。。。 (完) 【编辑:田博群】

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新建住宅新标准进入实施阶段,,,,,未来住宅将更安全、舒适、隔声
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