来源：中国房地产报�？？？？？？谝Ｐ鲁切∏�。。。。。陈标志/摄 �？？？？？？谝Ｐ鲁切∏』Я号苛锹甲约曳课萸奖诳训那榭觯�6月2日5处，，，，，，，，6月3日新增6处、6月4日新增3处…… 中房报记者陈标志丨�？？？？？？诒ǖ� 6月2日下午，，，，，，，，家住�？？？？？？谝Ｐ鲁切∏�15单元23层的“外婆”王女士正在客厅休息，，，，，，，，几个小孩在客厅里玩耍。。。。。突然，，，，，，，，“啪”一声闷响从屋外传来，，，，，，，，像是从楼上重重掉落东西的声响。。。。。 “吓一大跳”的王女士顺着声响的方向找去，，，，，，，，在阳台的地板上看到一块掉落的混凝土块，，，，，，，，阳台上方的顶板出现开裂及混凝土块脱落。。。。。除了阳台顶板出现开裂，，，，，，，，最近王女士家多个房间的墙体均出现了不同程度的裂缝。。。。。一经打听，，，，，，，，不仅仅是她家房屋出现开裂情况，，，，，，，，小区其他住户也反映出现类似情况。。。。。“这种裂缝最早出现在今年4月份，，，，，，，，大部分集中出现在5~6月份，，，，，，，，有住户家的裂缝多达20多处。。。。。”小区业主陈先生称。。。。。据椰海新城小区物业服务中心统计，，，，，，，，截至6月5日下午4点30分，，，，，，，，该小区共收录到359户业主反映房屋墙体出现开裂情况，，，，，，，，且户数及裂缝数量还在增加…… 业主开始将房屋墙体开裂的矛头，，，，，，，，直接指向了一墙之隔的城市更新项目——�？？？？？？谑星砩角蹂鞘懈孪钅�，，，，，，，，称该项目在进行桩基施工及土方开挖的过程中，，，，，，，，大型机械作业造成了该小区数以百计的房屋开裂。。。。。项目建设单位�？？？？？？谌蓐芍靡涤邢薰荆ḿ粗刑ㄉ璧娜首庸荆┒杂谥泄康夭ḿ钦咛岢龅南喙夭煞�，，，，，，，，目前尚未进行回应。。。。。 �？？？？？？谑星砩角ㄉ韫こ讨柿堪踩喽秸疽桓涸鹑烁嫠呒钦�，，，，，，，，目前相关部门及机构已介入了此事，，，，，，，，目前尚处于入户调查阶段，，，，，，，，是否为迈瀛城市更新项目施工所致，，，，，，，，仍需要相应调查数据作为研判。。。。。 ━━━━ 房屋出现墙体开裂业主家墙体开裂。。。。。陈标志/摄 “我们小区一共有16栋楼，，，，，，，，其中有10多栋楼的业主反映房屋墙体出现开裂的问题。。。。。”6月5日下午，，，，，，，，�？？？？？？谑星砩角Ｐ鲁切∏糠忠抵鞲嫠呒钦�。。。。。尽管当天下午已现场走访了多户住户家庭，，，，，，，，但15号单元楼高层住户王女士执意要让记者去她家走走。。。。。与小区其他业主家的情况基本一致，，，，，，，，王女士家的多个房间墙壁出现开裂情况。。。。。记者在现场看到，，，，，，，，这些裂缝的宽度和长度不一：有些位于天花板与梁柱的衔接处，，，，，，，，有些位于墙体的中部；；；；；；；；有些裂缝十分明显，，，，，，，，有些却需要仔细查看才能观察到。。。。。住户家墙体开裂。。。。。陈标志/摄 “我在家照看孩子，，，，，，，，所以每天都会记录墙壁开裂的情况。。。。。”6月5日下午，，，，，，，，家住该小区8单元某楼层的梁女士指着墙壁上的裂缝告诉记者，，，，，，，，她从6月2日开始统计，，，，，，，，当时发现大大小小裂缝一共有5处，，，，，，，，第二天就新增了6处，，，，，，，，第三天又增加了3处…… “以前没怎么留意，，，，，，，，后来听小区业主在议论房屋墙壁开裂的事，，，，，，，，我才发现我家墙壁也出现了裂缝。。。。。”梁女士称，，，，，，，，这些裂缝都是最近出现的，，，，，，，，之前并没有发现有开裂的情况。。。。。业主告诉记者，，，，，，，，椰海新城小区5~16号单元楼均出现房屋墙体开裂的情况，，，，，，，，其中最严重的为小区北边一排高层建筑，，，，，，，，即9~16号单元楼问题最为严重。。。。。记者还了解到，，，，，，，，不仅仅是椰海新城小区房屋出现开裂情况，，，，，，，，距离该小区不远的新建住宅小区——椰海明珠小区也有业主告诉记者，，，，，，，，他们小区的地库已经出现了开裂情况。。。。。该小区物业工作人员也向记者表示，，，，，，，，地下车库出现的裂缝是近期出现的。。。。。 ━━━━ 项目施工所致？？？？？？那么，，，，，，，，椰海新城小区究竟有多少户房屋出现开裂情况呢？？？？？？这些墙体开裂问题又是什么原因造成的？？？？？？记者对此作了进一步的调查。。。。。 6月5日下午，，，，，，，，数十名业主聚集在该小区物业服务中心，，，，，，，，对自家房屋的开裂情况向物业工作人员进行反映汇总。。。。。记者在现场见到，，，，，，，，物业服务中心工作人员按照业主反映的问题，，，，，，，，逐一进行登记整理。。。。。 “截至今天下午4点30分，，，，，，，，一共有359户业主向我们反映了房屋开裂情况。。。。。”该小区物业服务中心相关负责人告诉记者，，，，，，，，早在今年4月14日，，，，，，，，就有业主开始向物业反映房屋墙体开裂问题。。。。。记者了解到，，，，，，，，截至6月3日中午的数据统计，，，，，，，，共有290户业主反映房屋墙体开裂情况。。。。。有业主告诉记者，，，，，，，，大概是在5月中旬以后，，，，，，，，大批小区业主的房屋集中出现墙体开裂的情况。。。。。据物业工作人员介绍，，，，，，，，椰海新城小区于2013年前后交付业主，，，，，，，，一共16个单元楼，，，，，，，，1169户住户，，，，，，，，当前入住率在80%以上。。。。。该小区在�？？？？？？谇砩角蹂粲诮系湫偷母招枳≌∏�，，，，，，，，居住人口较为密集。。。。。项目工地与椰海新城小区仅一墙之隔。。。。。陈标志/摄业主将所有房屋墙体开裂问题的矛头，，，，，，，，直接指向椰海新城小区北侧一墙之隔的房地产项目——迈瀛片区城市更新项目桩基施工及土方开挖。。。。。记者透过椰海新城小区高层住户的窗户见到，，，，，，，，楼下确实有一个偌大“深坑”项目工地，，，，，，，，工地上高高耸立的塔吊上有“中铁建设”的字样。。。。。 “我们小区这一带的地质结构是岩层，，，，，，，，也就是说，，，，，，，，我们小区是建在石头上的，，，，，，，，隔壁的工地的大型机械施工，，，，，，，，肯定对我们小区楼房有影响。。。。。”冯先生等业主认为，，，，，，，，造成椰海新城小区数百套房屋墙体开裂，，，，，，，，就是隔壁的工地施工导致的。。。。。 ━━━━ 相关方面已介入调查记者了解到，，，，，，，，上述项目的建设单位为�？？？？？？谌蓐芍靡涤邢薰�。。。。。通过相关信息查询，，，，，，，，该房企为中铁建设集团置业有限公司的全资子公司。。。。。今年3月中旬，，，，，，，，当地一媒体对该项目施工情况进行了报道：记者在琼山区迈瀛片区城市更新项目现场看到，，，，，，，，大型机械来回穿梭，，，，，，，，工人正有序施工作业，，，，，，，，项目建设正全速推进，，，，，，，，“位于项目021地块的施工现场，，，，，，，，工人们忙着焊接钢筋笼，，，，，，，，一旁的旋钻机在轰鸣声中将钻头掘入地下，，，，，，，，挖出深坑。。。。。焊接完成的钢筋笼将被沉入地下，，，，，，，，并灌注混凝土。。。。。工地另一侧，，，，，，，，4台钩机、20余辆土方车正在有序地翻挖土方……”小区北侧的城市更新项目工地。。。。。陈标志/摄该报道对施工时间节点和施工场景的描述，，，，，，，，与业主向记者讲述的情况基本一致。。。。。记者于6月5日下午拍摄的图片画面也显示，，，，，，，，该项目施工现场确实堆积了大量挖掘出的石料等，，，，，，，，地质结构看起来十分坚硬。。。。。 “我们领导今天不在办公室哦。。。。。”6月5日下午，，，，，，，，记者前往中铁建设集团（海南）建设有限公司迈瀛片区城市更新项目部采访，，，，，，，，一工作人员告诉记者，，，，，，，，他们没有接到小区业主关于房屋墙体开裂的投诉。。。。。尔后，，，，，，，，另一名工作人员向记者表示，，，，，，，，好像接到过此类的情况反映。。。。。 “我们工地已经停工了。。。。。”该项目部一女性工作人员告诉记者，，，，，，，，他们已经接到了相关部门的通知，，，，，，，，要求项目停工。。。。。但是停工的原因不是因为有人投诉，，，，，，，，而是因为高考期间所有的工地要停工。。。。。该工作人员让记者留下联系方式，，，，，，，，说有相关负责人会联系记者接受采访。。。。。但截至发稿时，，，，，，，，没有人联系记者回应相关问题。。。。。 6月6日上午，，，，，，，，�？？？？？？谑星砩角ㄉ韫こ讨柿堪踩喽秸疽恢饕涸鹑私邮芗钦卟煞檬北硎�，，，，，，，，从6月3日起，，，，，，，，根据小区住户所反映的情况，，，，，，，，相关部门已进行入户调查，，，，，，，，然后要根据调查的实际情况，，，，，，，，组织设计院、第三方鉴定机构等进行研判，，，，，，，，查找小区墙体开裂的原因。。。。。该负责人也表示，，，，，，，，除非施工方认为他们施工工艺等方面没问题，，，，，，，，能拿出令人信服的说法，，，，，，，，证明小区房屋墙体开裂与他们无关。。。。。 “现在还只是怀疑，，，，，，，，我们正在查找相关方面的证据，，，，，，，，目前还不能说责任在项目施工一方。。。。。”该负责人告诉记者，，，，，，，，他们也调取了椰海新城小区的地勘资料，，，，，，，，“那一片的地质结构全是岩层。。。。。” 城市更新项目关乎民生大事，，，，，，，，居民房屋安全问题也是民生中的重中之重。。。。。对此，，，，，，，，记者将继续关注。。。。。

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