2025-06-07 12:20:27 4,874次浏览

(转自:AdvancedForum)6月5日,,,,, ,,,据市场消息,,,,, ,,,近期象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权。。。。。。。据悉,,,,, ,,,上海仙乐斯广场位于黄浦区南京西路核心商圈,,,,, ,,,2001年竣工的37层建筑综合体,,,,, ,,,包含甲级办公楼与商业裙房。。。。。。。其标志性设计为纵贯四层的玻璃馆"空中花园",,,,, ,,,形成独特的景观空间。。。。。。。截至2023年,,,,, ,,,商场出租率约90%,,,,, ,,,办公楼出租率超70%。。。。。。。仙乐斯广场商办综合体面积近8.5万平方米,,,,, ,,,其前身为1936年开业的仙乐斯舞厅。。。。。。。据了解,,,,, ,,,基汇资本2008年入主该项目,,,,, ,,,但其产权不完整、股权结构复杂及独特外观影响了交易的进展。。。。。。。2015年引入太盟投资集团(PAG)及高盛商业银行部门作为合作伙伴,,,,, ,,,三方共同持有项目98.68%股权;;;;;;;2023年,,,,, ,,,三方股东联合启动整售,,,,, ,,,初始报价28亿元人民币(约合4万元/平方米)。。。。。。。本次交易标的具体包括办公面积约47597平方米(L9-L39层),,,,, ,,,商业面积22,800平方米(B1-L7层),,,,, ,,,配套约250个地下停车位(B1-B3层)。。。。。。。据行业内幕人士称,,,,, ,,,计划成交价约2万元/平方米。。。。。。。据商业地产机构人士透露,,,,, ,,,目前仙乐斯广场整体出租率维持在约80%,,,,, ,,,写字楼租金约6-7元/平方米/天。。。。。。。

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象屿集团旗下公司拟收购上海仙乐斯广场98.68%的股权
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详细信息
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